一、项目名称：北京农学院超市招标项目
二、项目联系人：周老师
项目联系电话：010-80799475
三、采购单位：北京农学院
地址：北京市昌平区回龙观镇北农路7号
联系方式：周老师，010-80799475
四、项目内容：
（一）房屋情况
（二）招标总体要求
1.投标人资格要求
（1）申请人应为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本项目活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的响应人；
（7）具有超市所经营项目的营业执照、食品流通许可证（经营项目含食品销售）等相关法定证件及其他满足超市经营项目的专业条件。营业执照经营范围必须包含超市招标公告规定的经营范围。
（8）法律、行政法规规定的其他条件；
（9）本次招标不接受联合体形式的投标人；
2.超市店面环境优雅、功能区域划分合理，具有完整的经营方案，符合高校消费群体的特色。
3.严禁超合同约定的范围经营。不得随意更改经营项目，不得销售烟草，不得从事餐饮、食品加工业务。
4.严禁销售危害人体健康的食品以及以假充真、以次充好或者以不合格食品冒充合格的假冒伪劣食品，伪造或者变造生产日期、生产批号、安全使用期或者失效日期的食品。
5.校园超市主要为校内师生提供服务保障，超市商品品类丰富，能够满足校内师生日常生活需求，价格应较学校周边超市较低；连锁超市校园店内商品价格不高于本公司其它连锁店。
6.在食品安全、消防安全、用水用电安全、新冠疫情防控和传染病防控方面，有完整可靠的安全保证体系，有明确的组织程序和责任人，有切实可行的应急方案及措施。
7.遵守学校管理规定，有切实可行的应急保供方案，无条件配合学校做好服务保障和各项管理工作。
8.主动接受所属街道、市监所及相关部门检查。
9.主动维护学校的声誉，未经学校批准，不准擅自使用学校的品牌等无形资产。
10.根据计量设备计数，按学校明确的价格标准据实按时主动缴纳所使用的水、电等能源费用。
11.超市租期一年以12个月计算，包括寒暑假，投标人应充分考虑学校寒暑假等师生在校人数较少的实际情况。
12.中标方未经学校批准，不得擅自改变房屋结构，不准擅自对超市进行装修。经学校批准后实施的装修改造，改造装修费用由中标方自理，合同期满后不得以任何理由向学校要求赔偿或补偿任何费用，并且需要按学校要求由乙方恢复签约前的原貌。
13.禁止擅自将房屋整体或部分出租、转让或转借他人使用。
14.中标方仅能以单位名义申请的收款码和校园卡刷卡两种方式收款。中标方需承担校园卡卡机设备费、安装费及管理费等费用，校园刷卡收入每月结算一次，学校按每月刷卡收入的2%收取管理费。
15.中标方中标后应办理住所位于实际经营地址的营业执照，营业执照经营范围必须包含投报超市招标公告规定的经营范围。由乙方自行负责办理，甲方在能力所及的范围内提供协助。
16.本次招标有效期限三年，合同每年一签，如果中标方在服务期间出现重大违规情况、食品安全情况、严重损害学校利益情况、师生满意率较低的情况（低于80%），将中止签订次年的合同。
（三）房屋详情及招标具体要求
详见比选文件。
五、获取比选文件时间及地点
1.获取比选文件时间：2022年8月4日14：00至8月8日11：00。
2.获取比选文件地点：北京市昌平区回龙观镇北农路7号行政楼413室
3.获取比选文件的方式：邮件获取，获取报名表邮箱：491869766@qq.com
六、应答文件递交的说明
1.应答文件递交截止时间：2022年8月12日10时00分（北京时间），逾期送达或不符合比选文件规定的应答文件恕不接收。
2.比选时间：2022年8月12日10时00分（北京时间），届时请参与比选的授权委托人需携带法定代表人授权书原件，被授权人身份证（原件及加盖公章的复印件）。
3.应答文件递交地点：北京市昌平区回龙观镇北农路7号行政楼404室
采购人：北京农学院
地址：北京市昌平区回龙观镇北农路7号
联系人和联系方式：周老师、010-80799475
七、述标说明
评审现场供应商须就本项目内容进行述标及答疑，时间10分钟左右，可采用ppt等形式，述标人须具有授权文件。
八、其他补充事项：
（一）评标方法和标准：
1.评分方法：综合评分法。
2.评分标准：详见比选文件。
（二）供应商须对分包内全部服务及相关货物进行投标，不得拆开投标。
（三）本项目公告期限为3个工作日。
采购中心
2022年8月4日
